建坪別各部屋の広さの目安

提案された間取りの各部屋の広さは適当な広さでしょうか?予算があるから30坪の家を考えています!と要望を伝えた場合はLDKの広さは何帖で提案されているでしょうか?

 

要望している内容によってはあまり広くとれないケースももちろんありますし、もっと広くとれる場合もあります。ここでは建坪別に各部屋のある程度の広さの目安をご紹介します。

ご自身の間取りの広さと照らし合わせて参考にしてみてください。

注意:間取りは単純に足し算と引き算でこっちの部屋を大きくして、こっちの部屋を小さくして・・・と簡単にはいかないケースが多々あります。構造的な条件や法的な条件、全体のバランス等があるからです。

打ち合わせ中の方はもちろん参考にして頂きたいですが、必ずしも『廊下をあと1帖減らしてLDKを1帖増やして』とはいかないので、そこを理解しておいて下さい。

30坪35坪40坪の家の広さの目安

理想の家!新築の注文住宅の間取り図と例:アイデアや注意点

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注文住宅の間取りについて悩まれる方は多くいらっしゃいます。新築の注文住宅は、あなた好みの間取りにすることができるからです。

あなたのライフスタイルに応じて理想の間取りにすれば、住みやすい注文住宅になるのではないでしょうか。

一生に一度の新築だからこそ失敗したくないですよね。

そこでこのページでは、注文住宅の間取り図を「階数」「タイプ」「坪数」「LDK」別にご紹介します。いろいろな間取り図やその特徴から理想のマイホームの参考にしてください。

理想の家!新築の注文住宅の間取り図と例:アイデアや注意点|注文住宅の教科書:費用や相場や坪単価を比較して予算内の家を建てる

【建売】30坪の間取りは広い?狭い?30坪台の間取りいろいろ【注文】

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30坪というのはどれくらいの広さでしょうか?一坪が約2畳と考えると、60畳の広さ。人が一人住むのに大体9畳ほどが必要と言われているので、30坪は6人家族が住める間取りということです!マイホームに30坪台が多いのも納得ですね。30坪台の間取り例をご紹介します!

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坪数は大切に

間取りを考えてるとあれもしたいこれもしたい状態になります!

広いパントリーが欲しいな~♪
クローゼットはウォークインにしたいな~♪
広々吹き抜けが欲しいな~♪

なんて考えてるとあっという間に坪数を消費してしまします!!

当たり前ですが収納スペースも坪数にカウントされます
収納を広くしてリビングを狭くするか、収納は最小限にてできるだけリビングを広くするか・・・

悩みますね!
とっても楽しい悩みです^^

 

30坪ってどれぐらいの広さ?間取りを見ながら検討してみた | 海の見える幸せのおうち

30坪の外壁塗装の相場

30坪の戸建てで外壁塗装をしようと思った場合、相場はいくらになるでしょうか。

まずは、各塗料で30坪の建物の場合はどのくらいの費用になるのか、サイディングボードの外壁塗装を行った場合の費用例を以下の表でご確認ください。

アクリル ウレタン シリコン ラジカル フッ素
51万 60万 78万 78万 90万
※塗料費用と施工費用を合わせた30坪の場合の外壁塗装費用例になります。

この表を確認すると、約50~90万円が30坪の外壁塗装を行う際の、費用相場になっていますが、相場だけでなく費用の内訳も見てみましょう。※上記の表は一般的な相場で計算したものなので、目安として覚えてもらえればと思います。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

30坪の費用相場が分かったとしても油断はできない?

30坪のお家の費用相場が分かったとしても、まだ安心はできません。

相場はあくまでも一般的にかかるお金なので、相場よりも高くなったり少なくなったりする事もありますが、相場よりも30〜40万以上高かった場合は、何か余分な費用が入っている可能性があるのと、逆に安すぎる場合は、必要な工事内容が入っていない可能性もあります。

※相場と近い金額で見積もりを出された場合は、塗装の工程・工期がきちんと守られているとも言えます。

しかし、塗装の工程・工期を守らない悪徳業者は、以下のような手抜きを行います。

見積もりを受け取ったら、まず相場からどれくらい離れているのかを確認して、もし高いと感じた場合は業者に対して「どんな工事をしますか?」と詳しい工事内容を聞いてみましょう。

話を聞いてみて、不安な事が一つでもあったら、そのまま進めていくのは危険な可能性もあるため、別の業者にも話を聞いていただくのがオススメです。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

30坪だからと言ってどの業者も見積もりの費用が同じにならない?

例えば30坪の建物を、A社・B社・C社の3社に外壁塗装の見積もりをしてもらったとしても、全て同じ金額にはなりません。

これは、外壁塗装においては定価が存在しておらず、塗装業者ごとで値段の設定ができるからです。

塗装の材料の仕入れがうまい業者は、その分費用を安くできますし、ベテランの給料の高い職人さんを複数使う業者はその分人件費で高くなったりもします。

塗装業者のそれぞれの経営状況や組織状況によっても、算出される費用が異なるのですが、複数の業者から見積もりを取ることで、あなたのお家を直すために、本当に必要な費用目安が分かるようになります。

そのため、あなたの家の修繕費の目安を確認するためにも、1社ではなく最低2~3社に見積もりをしてもらうことが重要なんです。

見積もり費用は、どの業者も計算する金額が違うので、条件が同じでも同じにはならないと覚えておいてほしいです。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

あなたのお家だけの費用相場が存在する事

インターネットには費用相場を確認するサービスがありますが、これはあくまでも一般的な状況において相場として出されている金額になります。

先ほど私と一緒に見てきたように、同じ30坪だったとしても建物の環境や状況はお家ごと全く異なるので、どのお家も外壁塗装にかかる費用は変わってきます。

そのため、一般的な相場はあなたのお家に当てはめられない場合もあります。

本当にあなたのお家でかかる外壁塗装の費用というのは、外壁塗装の業者さんに現地調査(建物の診断)をしてもらって、工事プランと工事費用が書いてある見積書を受け取るまで分からないんです。

そして、あなたのお家だけの費用相場は、優良な地元密着業者2〜3社から受け取った見積書を平均すると出せることができます。

一般的な相場は悪徳業者のふざけた見積書を見破るための情報として持っておき、実際に優良な地域密着の2〜3社から見積もりを受け取って、あなたのお家だけの費用相場を出すことが大事です。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

ネット上の費用シミュレーションを信じてはいけないという事

インターネット上には、外壁塗装の費用をシミュレーションできるサービスがありますが、私はあまりオススメすることができません。

「どのくらいの費用がかかるのか」と言った大まかな費用としてであればいいのですが、建物の状況をしっかりと隅々まで見ずに工事プランや工事費用を出すことは不可能です。

インターネット上のシミュレーションでいくら費用を計算したとしても、実際の診断とシミュレーションでは正確さが天と地ほどくらいの差が出てきます。

また、シミュレーションで費用を出して、その費用で工事を請け負ってくれる業者がいたとしても、実際を見て費用を算出しているわけではないので、必ず見落としがあり、それを誤魔化すために手抜きや不正が行われる確率が高くなります。

シミュレーションはあくまでも目安として考えていただき、実際に現地調査をしてもらって、建物を隅々まで調査・診断をしてもらった上で出してもらえる費用の方を、信頼してもらえればと思います。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

塗装パックなどパッケージ販売しているところは選んではいけないという事

外壁塗装業者の中には「塗装パック、コミコミ60万!」とこのように、外壁塗装をパッケージ化して販売しているところもあります。

塗装工事をパッケージ化していると、塗装業者側としては売りやすかったり、塗料の在庫なども把握しやすくなるため、管理コストを削減することができます。

しかし、お客様側にとっては、メリットよりもデメリットの方が多くあります。

パッケージ、つまりあらかじめ決められた塗料で、決められた工事範囲しかやってもらえないことが多いので、本当にあなたのお家に必要な塗装工事の抜け漏れが発生する場合も。

また、パッケージ内であればいいですが、パッケージ外のことが出てきた場合、追加工事が発生したり、追加があったとしてもパッケージ内で収めようとすると、塗料を薄めたり手抜きや不正が起こる可能性が高まります。

外壁塗装というのは、完全なオーダーメイドで工事費用を出す必要があるものなので、そもそもパッケージ化できない業界なんです。

もしパッケージで勧められて、たとえ安かったとしても、後々トラブルや追加工事の発生があるので、きっぱりとお断りをしましょう。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

計算式2:足場の面積

計算式2:

外壁塗装に欠かせないのが足場の面積ですが、足場は外周周りに組み立てる必要があるので、外壁面積よりも大きめに設定しなければいけません。

計算式
外壁面積 × 1.3倍=足場の面積

外壁の面積 係数 足場の面積
118.8㎡ 1.3 154.44㎡

中には、このページで紹介させてもらっている費用相場の事例と同じく、外壁面積と同じ面積で足場を計算する場合もあります。

しかし、外壁の周りギリギリに足場を建てる事は難しいので、実際は外壁面積よりも少し広く計算して、足場の面積を算出します。

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外壁塗装の相場がわかったら試しに見積もりを取ってみよう

外壁塗装の見積もりをする場合は、以下の3つのポイントに気をつけながら進めていただくのがオススメです。

まず最初に、「希望予算を伝えてはいけないの?」と思うかもしれませんが、予算を先に伝えてしまうと、それに合わせて塗装業者が無理に値段を下げたりすることで、失敗する可能性もでてきます。

また、予算を伝えてしまったことで業者側の提案の幅もせばまってしまうので、見積もりの質が下がる場合があるんです。

他にも、「塗装スケジュールを短くしてくれ」と伝えてしまうと、本来やるべきはずの塗装工程を省いたり、塗料の乾燥時間を短くしたりすることで、失敗する外壁塗装にもなってしまいます。

見積もりを取る段階では、外壁塗装業者に無理なお願いはしないのが失敗しない方法でもあり、30坪の建物で見積もりを取った後に、あなたが思っている予算に近づけていったり、交渉していくのがオススメです。

外壁塗装をするための見積もりについて、あなたに知っておいてほしい情報が他にもいくつかあるので、ご紹介をさせてください。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

実際に見積もりを取りたいときは誰に相談すればいいの?

30坪の相場がわかったら、次は試しに見積もりを取るのがオススメです。

私たちは無料の相談受付などを行っており、お客様からご要望があったら、私たちが事前に審査をして安心だと判断できる業者さんのみのご紹介も行っています。

しかし、ネット上のサービスは不安だと思われている方もいるため、以下のようなご質問を頂くこともあります。

「見積もりを取るのにお金がかかるんじゃないの?」
「紹介してもらったら絶対に契約をしないといけないんじゃないの?」

このような事を聞かれますが、そのような事は一切ないのでご安心ください。

私たちがあなたにできる無料サポートは以下になります。

しかし、謝らなければいけない事が1つあります…。悪徳業者に騙されないための小冊子外壁塗装をする前に優良業者

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

ポイント2:10万以上の値下げを行わない

ポイント2:

外壁塗装というのは、実際の工事現場をお客様側で見る機会が少ないのと、知識がとても多く必要な工事なので、あなたと外壁塗装業者の間には最初から知識の差がかなりあると思っておきましょう。

その中で、塗料というのは水やシンナーで薄めて伸ばして使うものなので、薄めれば薄めるほど塗料の量が少なくて済むので、利益が出しやすいんです。

このような状況のため、必要以上に値引きをしても塗料を薄めたり手抜き工事をすれば、簡単に値下げができてしまいます。

しかし、優良な業者は手抜きや不正を行わず、適切な工事をするために適正な費用を最初から出してくれるため、そもそもその金額から値引きをする事はできないんです。

10万円が限度だとして、それ以上の値引きを簡単に行うような業者は、悪さしかしませんので、絶対に選んではいけません。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

30坪の外壁塗装工事のお金についてのまとめ

外壁塗装の業界は「一番手抜きがされやすい」と言われるほど、お客様側ではなく業者側に有利な状況が揃っているのを知っていましたか?

例えば、塗装工事に重要な塗料・外壁材だけでも何十種類もあり、塗装の工法だってたくさんあるんです。

業者側で足場や塗装に使う道具などをレンタルしているか自前で持っているか、ベテランの職人さんが多いか素人の職人さんが多いか。

このように、外壁塗装をしようと思うと、本来であればたくさんの情報を、あなた自身で事前に得た上で業者選びを進めなければいけません。

こういった情報一つ一つが、外壁塗装のお金に関わる事だということと、業者側で自由に価格や金額の調整が行えるので、言ってしまえば業者の考え方次第で、塗装の費用は高くも安くもなります。

初めて塗装工事をする方、訪問販売が来た方は特に、業者と比べて知識が圧倒的に少ない状態の為、業者の都合のいいように話を進められてしまい、無駄なく適正な費用で、最小限の出費で塗装を行う事が難しいんです。

1社だけに話を聞くのではなく、最低2〜3社からは話を聞き、まずはあなた自身で塗装工事のお金に関しての知識を得てもらったり、見積もり体験をしてほしいと思っています。

業者からどんなに急かされても、すぐに工事をする必要がない事がほとんどなので、焦らずゆっくりとあなたのペースで進めてほしいです。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

最後に…

地元の優良業者外壁塗装をする前に

30坪の家の塗装をしてもらうにはどうしたら…

誰だって初めてのことには不安を覚えるものです。

失敗しない地元の優良業者選び、見積もり金額の適正診断など、全て無料で承らせていただいているので、お気軽に連絡をいただければ嬉しいです。

0120-164-917(24時間受付中)「外壁塗装の相談がしたい」初めての人でもカンタンに優良業者を選べます。最大3社をご紹介。

これが知りたかった!外壁塗装工事で30坪の費用相場を徹底解説

外壁塗装・外壁工事リフォームの費用と相場

比べて、選べる。利用者数No.1 のリフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

リフォーム会社紹介を申込むリフォームの施工費用と相場外壁塗装・外壁工事リフォーム費用・相場

※該当する工事を含むリフォーム事例より算出しています

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全体のバランスを考えた塗り分け

ベランダ以外の外壁は全体のバランスを考え、ツヤ調整をして上下塗り分けしました。

仮設足場費 165,200円
屋根塗装工事費 206,000円
外壁塗装工事費 561,600円
洗浄費 38,000円
合計 970,800円

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高耐候性塗料で外壁を長く守ります

何度かカラーシュミレーションを重ねて、建物中央にあるタイルにあう外壁色をきめていただきました。

仮設足場費 200,000円
外壁塗装工事費 490,000円
洗浄費 32,000円
その他 260,000円
合計 982,000円

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バランスのとれた外壁リフォーム

前面のアーチ部の外壁材を色・柄、貼り方も変え、住宅形状に合せすっきりとしたイメージに。

仮設足場費 200,000円
屋根塗装工事費 230,000円
外壁塗装工事費 900,000円
解体工事費 500,000円
合計 1,830,000円

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戸建住宅 外壁塗装、外壁工事リフォームの参考価格

工事の種類 参考価格
①外壁を塗り替える 75万円~159万円
②外壁を窯業系サイディング張りにする 258万円~368万円
③外壁をカバー工法で金属サイディング張りにする 227万円~271万円

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リフォームの依頼先選びにホームプロが4つの安心を提供

ホームプロは、お客様が安心してリフォーム会社を選ぶことができるよう、さまざまな取組を行っています。

厳しい審査を通過した会社を紹介

ホームプロでは信頼できる会社だけを厳選してお客様にご紹介しています。

加盟会社の指導

ご紹介した後もお客さまに最後までサービスが提供されるよう、各社に働きかけます。

評価・クチコミを公開

ホームプロは実際にリフォームした施主による、リフォーム会社の評価・クチコミを公開しています。

工事完成保証付き

ホームプロでは、加盟会社が倒産した場合に手付金の変換や代替会社の対応など保証をします。

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時間がないアナタにピッタリ!ホームプロなら1回の申込みで最大8社と無料でリフォーム相談

大手4社出資だから安心!
株式会社リクルート オージーキャピタル(大阪ガス100%出資) NTT西日本 NTT東日本

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リフォームサイトランキング 9年連続利用者数ナンバーワン先進的なリフォーム事業者表彰 平成26年度 経済産業省受賞※2018年2月リフォーム産業新聞による

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外まわり

リビングダイニング寝室玄関洋室和室廊下階段収納フローリング・床外壁屋根外構・エクステリア駐車場・ガレージバルコニー・ベランダ窓・サッシ庭・ガーデニング

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水まわり

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外壁外装・屋根のリフォームの費用と相場

SUUMO(スーモ)リフォームは、外壁外装・屋根のリフォームに関するお役立ち情報や事例を紹介するリフォーム情報サイトです。

SUUMO引越し見積もりSUUMO家とお金の相談

外壁外装・屋根のリフォームは、質の高い材料・施工がメンテナンスの頻度を下げる効果がある。価格だけでなく施工内容もじっくり見て決めたい。また、雨で汚れが落ちる光触媒を使った外壁への張り替えやコート材の塗布、冷暖房効率を上げる遮熱・断熱効果のある屋根材や塗装剤を使うなど、さまざまなメリットを生むリフォームもある。なお、外壁や屋根の色やデザインは好みも大切だが、街並みに調和するように配慮して選びたい。

※「実際にかかった費用の範囲」はSUUMOリフォーム2014年5月号~2017年3月号から抜粋した実例を参考にしており、現在の価格とは異なる場合があります。

【SUUMO】外壁外装・屋根のリフォーム事例・費用・相場情報

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【SUUMO】外壁外装・屋根のリフォーム事例・費用・相場情報

5.工事の工程をはぶくと数年で塗装がはがれる

 

ここまで何度か解説していますが、高圧洗浄、下地処理、養生など外壁塗装で必要な工程を省いてもらう外壁塗装をできるだけ低予算でしようとすると、塗料がしっかりと外壁に密着せずに数年で外壁がはがれてしまうという失敗などを招く恐れがあります。

たとえば、外壁塗装の為の予算がないからといって、

などです。

このような事はさけ、業者さんにすべておまかせするようにしましょう。

相手が優良な外壁塗装業者であれば、色の希望などだけを伝え、工事の工程についてはその業者のやり方でやってもらうのが、塗料の寿命を十分に長引かせ、長い間外壁を保護する為に良い方法となります。

先ほどから何度か述べていますが、良い業者は家の状況をしっかりと確認し、周りなどの状況も把握しながら、適切に工事をおこないます。

客に必要以上のお金を請求し、不当に儲けるということはありません。

それなのに予算の都合といって素人判断で安く済ませようと思うと、塗膜がしっかり外壁に密着せずに数年ではがれるなど、せっかくの工事がもったいないことになってしまうでしょう。

また、悪徳業者、未熟な業者、手抜き業者は逆に「この工程は省くことでお得に出来る」などとそそのかしてくる可能性があるので、工事の工程に関してはしっかりと予習をしておきましょう。

外壁塗装駆け込み寺

外壁塗装の予算がなくても絶対にやってはいけない8つの事- 外壁塗装駆け込み寺

悪徳業者にだまされずに地元優良店を無料で探す秘訣

 

外壁塗装は一度の出費としては非常に高額で、できるだけやすくしたいという方が多くいらっしゃいます。

しかし、安全性や品質の高い工事にするため、ある程度の予算は必要で、はぶいてしまうと返って損をしてしまう可能性が高いのです。

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外壁塗装の予算がなくても絶対にやってはいけない8つの事- 外壁塗装駆け込み寺

外壁塗装の費用|最新2018年版!塗装のプロが解説!

ホーム見積り

いざ外壁塗装をしようと思い立ったとき、“いくらかかるのか”は気になるところですよね。外壁塗装は、生涯で何度も買うものではないですから、「いくらかかるのか、検討もつかない」という方も少なくないことでしょう。

いくらかかるか、ズバリお伝えしてしまうと、外壁塗装の費用相場は、80~150万円(一般的な2階建て住宅/塗り面積200㎡)と言われています。

ただし、こちらはあくまでも相場価格。外壁塗装の費用は、例えば、住まいの大きさや塗装に使う塗料の種類、住まいの劣化の進行具合など様々な要因によって大きく変動するため、上記より高額になるケースもあれば、上記より低く抑えられるケースもあります。

そのため、外壁塗装の費用相場をより正確に掴むには、総額だけでなく、さまざまな観点で多角的にチェックするのがオススメです。それでは、具体的にどのような観点をチェックしていけばよいのでしょうか。下記よりご紹介してまいります。

外壁・屋根塗装の費用を知りたい方はこちら!

外壁塗装の費用|最新2018年版!塗装のプロが解説!

4-1.大幅値引き

「今すぐ契約してくれたら半額にします」などと言われると、うっかり心を動かされそうになりますが、最初の見積額よりも大幅な値引き額を提示してくる業者には注意が必要です。外壁塗装には、塗料代や工事代(人件費)、足場代など、一定以上の費用がかかるため、そう簡単に大幅値引きができるはずがないのです

大幅値引きをしたように見せかけて、実は、最初に提示した見積額をありえないほど高額に設定しているだけかもしれません。あるいば、本来1週間かかる工程を2~3日で終わらせていたり、使用する塗料の量を規定よりも減らしていたりと、一般消費者にはわからないよう巧妙に工事品質を下げて割り引いている可能性もあります。

心ない業者に騙されないためには、大幅な値引き額を提示された時に「なぜ安くなるのか」という視点をもつことが重要です。

外壁塗装の費用|最新2018年版!塗装のプロが解説!

5.外壁塗装の見積書をチェックする際に、見るべき4つのポイント

実際に見積書を手にしたら、下記項目をチェックしてみましょう。一つでも不明点がある場合には、業者に説明を求める必要があります。

 

チェックポイント①|塗料メーカー名&商品名が明記されていますか?

たとえば同じシリコン塗料でも、メーカーによって価格が異なります。またシリコン樹脂の含有量や化学結合の強さなども、各メーカーによって違いがあるため、品質にも差があります。そのため「シリコン塗料」という記載だけでは不十分。どのメーカーの何という商品を使用するのかまで明記されている見積書の方が間違いありません。

チェックポイント②|塗装面積が「㎡」表記になっていますか?

塗装面積(どれぐらいの範囲塗装をするか)は、塗布量(使用する塗料の量)を算出するために必要な数値です。つまり塗装面積が㎡単位で記載されていることは、きちんと塗布量が算出してある証でもあるのです。

 チェックポイント③|使用する塗料の缶数が明記されていますか?

塗料の缶数は、つまり「どれぐらいの塗料を使用するか」ということを意味しています。使用する塗料の量は、各塗料メーカーによって決められており、規定量より多くても・少なくても施工不良につながる可能性があります。

外壁塗装の費用|最新2018年版!塗装のプロが解説!

●塗料缶数の算出方法

 

チェックポイント④|一式表記になっていませんか?

一見すると全てが含まれているような印象を受ける「一式」表記ですが、詳細な情報が明記されていないことほど恐いことはありません。よくあるのが「塗装してもらえると思っていた箇所が含まれていなかった」というトラブル。外壁や屋根はもちろん、雨樋や雨戸などの付帯部部分と呼ばれる箇所についても、見積に含まれているのかどうか、細かくチェックしましょう。

[参考]見積書の算出工程でわかる業者の良し悪し

見積りを依頼した後、施工業者がどのように見積額を算出するかで、業者の良し悪しがわかることがあります。外壁塗装の場合、見積書をつくるためには、実際に外壁をチェックする以外に方法はありません。雨漏りはしていないか、ひび割れはないか、色あせしていないかetc、細かく診断することではじめて、どのような外壁塗装を施すべきかのカルテが出来上がり、見積額を算出することができるのです。

そもそも家に診断にも訪れなかったという業者は論外です。実際に診断に訪れた場合にも、専門知識のない営業が対応していたり、数分で簡単に終わらせてしまうような業者には要注意。正確な診断結果を下すためには、見える範囲だけではなく、屋根裏や屋根の上にのぼって確認する必要があるため、どんなに急いでも1時間前後はかかるはずです。

外壁塗装の費用|最新2018年版!塗装のプロが解説!

3-1. 火災保険について

当初、住宅などの建物が火事で燃えてしまったときに補償する保険でした。当時の名残りで火災保険という名称が広く周知されているが、現在では火災のほか、「落雷」「風災・雪災・ヒョウ災」も基本補償されているものがほとんどです。

最近では「水害」「水濡れ」「盗難」なども対象に含まれた、より充実した補償が受けられる住宅総合保険も登場しています。住宅総合保険も当然「風災・雪災・ヒョウ災」を補償する保険ですので、ここでは火災保険と同一表記させていただきます。

「風災補償」

屋根のリフォーム時に必ず知ってほしい7つのアドバイス

起因①:外壁リフォームと屋根リフォームが逆です。

屋根の機能は、室内はもちろん外壁も雨風から守ることです。当然、外壁は屋根に守られているので、その傷み具合は屋根に比べて少ないです。

それにもかかわらず「傷みが少ない外壁のついでに傷みの多い屋根もリフォームしましょう」は間違っていますよね。正しくは「屋根リフォームのついでに外壁もリフォームしましょう」ではないでしょうか。

なぜ、このようなことが起こるのでしょうか。その理由は2つあります。

この2つの理由で、本来はまず屋根リフォームを提案すべきところ外壁リフォームを優先して提案してしまっているようです。私の経験からは、屋根リフォーム工事時の足場を利用して外壁リフォームをするのが最も合理的と思われます。

 屋根リフォームと同時に外壁リフォームが正解 

屋根のリフォーム時に必ず知ってほしい7つのアドバイス

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屋根のリフォーム時に必ず知ってほしい7つのアドバイス

いつ屋根修理をしたらいいかわからない方へ、PDFをご用意しましたのでこちらをご参考ください。

屋根修理をいつまでも後回しにしていたら、気付かないうちに思わぬ大きな損をする可能性があります。

土日祝日も、お電話一本で
無料屋根調査を実施しております。

お電話でご相談

0120-676-147

平日9:00 ~ 18:00

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屋根のリフォーム時に必ず知ってほしい7つのアドバイス

屋根工事と外壁塗装の同時リフォームをすすめる理由

屋根と外壁を同時にリフォームすることは大きなメリットがあります。
足場費用を抑えることができ、工期の短縮ができます。
定額屋根修理でも、屋根と外壁を合わせた工事見積りをご依頼されるお客様がたくさんいます。
定額屋根修理では屋根主体の工事会社ですが、塗装工事も自社施工で承っております。
中でも「屋根カバー工法」と「外壁塗装」の組み合わせが一番人気です。

「屋根カバー工法」と「外壁塗装」の組み合わせでリフォーム工事会社を探すには、「屋根工事を専門にしている会社」「外壁塗装工事を専門している会社」どちらに会社に依頼すればよいのでしょうか?
このページでは、その答えを定額屋根修理の施工例と合わせてご紹介させていただきます。

屋根工事と外壁塗装の同時リフォームをすすめる理由

2.屋根(板金)工事会社と塗装工事会社の違い

塗装会社の多くも塗装だけではなく、屋根工事も請け負います。
屋根工事が屋根の塗装工事であれば、専門性が高い提案と工事価格を抑えた工事の提供を施主様は塗装会社から得られるでしょう。
しかし、屋根工事がカバー工法などの板金工事や葺き替え工事であれば話は別です。
塗装会社が自社施工で板金工事を施工するこは絶対にできません。

例えば、自社施工で工事を請け負うのであれば資材保管用の倉庫が必要になります。
定額屋根修理の場合、川口市にある倉庫はおよそ200坪あります。
その大部分が屋根資材の保管用です。
塗料(缶)と比べて屋根資材や金属外壁資材は巨大であるため、十分な敷地が必要です。

屋根工事と外壁塗装の同時リフォームをすすめる理由

4.隣家の敷地を借りる場合がある

足場のトラブルで一番大変とも言えるのが、ご家庭の敷地だけでは足場を作れないときでしょう。

もしご自身の敷地内だけで足場を組むスペースが確保できないということになった場合、隣の敷地も借りなくてはならないのです。
必ず隣家に丁重に挨拶し、協力をお願いしてください。
親切な業者であれば、同行して専門的な視点で説明・相談してくれるはずです。

「隣の人が留守にしている間に、勝手に組んでしまえば良い」と提案する、ずさんな業者も稀にいますが、このような無責任な会社とは絶対に契約してはいけません。
裁判沙汰になったら、不利になるのは施工を依頼した自分自身です。

多少は時間をかけてでも、他人になるべく迷惑をかけず、的確な塗装リフォームを成功させるための方法を一緒に考えてくれる会社・スタッフに依頼しましょう。

外壁や屋根の工事で足場がどれほど重要か、またどのようなトラブルが起こり得るか、事前に知っておくだけでも失敗のないリフォームを実現しやすくなります。
安全性も非常に大切にしたい外壁や屋根のリフォームは、経験豊富で信頼できる業者に任せることが大切です。

外壁・屋根塗装で必要な足場の費用・単価はどれくらい? | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

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ご紹介後にご不明点や依頼を断りたい会社がある場合も、お気軽にご連絡ください。弊社から各会社へのご連絡も可能となっております。

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お住まいの地域のリフォーム会社を探したり、リフォーム事例を見てイメージをふくらませたりできます。

また、リフォームにかかる費用や、どこにお願いすれば満足のいくリフォームが出来るのか、わからないことが多く不安という方へ、そんな不安を解消し、適正な価格で安心してリフォームをしていただくために、リショップナビでは厳格な加盟基準にクリアした優良なリフォーム会社をご紹介しています。

リフォーム会社によって施工技術、対応、リフォーム瑕疵保険の加入の有無が異なり、施工にかかる費用が違っていますので、優良なリフォーム会社を選ぶには各リフォーム会社の見積もりを比較するのが一般的になっています。

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外壁・屋根塗装で必要な足場の費用・単価はどれくらい? | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

モルタルからサイディングに変更する場合

モルタルからサイディングに変更する場合、「重ね張り」や「張り替え」を行います。「重ね張り」は、モルタル壁や、既にあるサイディングを下地にして新たにサイディングを取り付ける工法で、外壁のリフォームではよく行われます。軽量の金属系サイディングが使われることが多く、基本的には規格化された外壁材を取り付けていくだけなので、作業は比較的スムーズに進みます。

一方で、既にあるサイディングを新しいものに取り替えたり、モルタル壁を取り外してサイディングに入れ替える場合は、「張り替え」と言います。「重ね張り」の場合は、新たな外装材を加えることになるので、土台や柱の状態、強度を調べることをおすすめします。見た目がきれいになっても、強度が低下してはリフォームの意味がありません。

サイディングは、断熱性と遮音性が高いため、エアコンの効率が高まりますし、より静かな住環境が得られます。モルタル壁の「塗り替え」よりも費用がアップしますが、外観も一変するので、求める住環境を考慮してうまく使い分けてください。

価格.com - 外壁塗装・外壁リフォーム ポイントと基礎知識

4月と答えた方は1名、全体の0.2%

性別 年齢 地域 コメント
女性 28歳 京都府 気候がおだやかそうなので

500人に聞いた外壁塗装が不向きだと思う季節・時期と塗装業者の見解|外壁塗装110番

10月と答えた方は1名、全体の0.2%

性別 年齢 地域 コメント
男性 58 北海道 雨の日が多い

500人に聞いた外壁塗装が不向きだと思う季節・時期と塗装業者の見解|外壁塗装110番

11月と答えた方は2名、全体の0.4%

性別 年齢 地域 コメント
女性 54 大阪府 天候が不安定
男性 47 埼玉県 雨が少なく、空気も乾燥している

500人に聞いた外壁塗装が不向きだと思う季節・時期と塗装業者の見解|外壁塗装110番

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半年以内に外壁塗装を検討している方は以下のコンテンツを読むことをオススメします。外壁塗装で失敗しないために重要な、価格相場や業者の選び方、塗装に適した時期などを説明しています。

外壁塗装で失敗しないためには、優良業者から複数の見積りを取り比べることが重要です。当サービスを利用すれば、簡単に複数業者から見積りが取れます。

外壁塗装の見積書のチェックポイントは簡単です。ここでは、悪徳業者の見積書の事例なども掲載しています。

当サイトの紹介業者で施工した内、情報公開に協力いただいた482棟、総額558,623,419円分のデータを元に作成しています。これが本当の相場です。

外壁・屋根塗装に使われる塗料の種類や特徴、単価相場を説明していきます。

500人に聞いた外壁塗装が不向きだと思う季節・時期と塗装業者の見解|外壁塗装110番

塗料の種類と性質を正しく把握することが、適切な塗料選びの第一歩です。

塗料には大きく分けて溶剤系水系があります。
溶剤系はいわゆるシンナーなどの有機溶剤でできているもので、水系は水で希釈等を行うタイプのものです。
また溶剤系には1液型2液型があり、基本的には1液型よりも2液型の方が強い塗料です。
1液型とは一斗缶を開けてそのまま塗装する塗料で、2液型とは塗料の主材に硬化剤を現場で混ぜて使用するものです。

一般的には水系よりも溶剤系の方が強い塗料とされ、橋梁や鉄塔など、簡単に塗り替えができない物には溶剤系が使用されますが、昨今のECOへの配慮等を考えて、水系でも強い塗料が出てきました。

外壁塗装ネタばらし:外壁屋根塗装 豊田市|名古屋|愛知県リフォームスタジオニシヤマ

工法毎に注意ポイントがあります。特に、「○回塗り」には要注意です!

施工方法には吹き付けとローラーの2種類があります。
吹き付けの方が、ローラーよりも仕上がりは綺麗です。
吹き付けよりも低コストなので、一般住宅やアパートマンションではこちらで施工することが最も多いです。

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足場看板シート

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  *業者に相談して最適な時期を選びましょう

最適な時期を待っている間にも、外壁の経年劣化は進みます。外壁やコーティングの割れ目、塗装の剥がれなどをそのままにしておくと、外壁が腐食して崩れ落ちたり、断熱性が低下したりする可能性があるのです。このような危険を避けるためにも、塗装工事をいつ行うべきか、早めに業者に相談しておきましょう。プロであれば、専門知識や経験を元に適切な時期を判断することができます。

また、塗装工事は1日だけでは終わりません。外壁の状態をチェックし、下塗り・中塗り・上塗りなどの工程をすべて完了するまでに1014日はかかるでしょう。その間、自宅はビニールで覆われ、足場が組み立てられた状態になります。自身のスケジュールと照らし合わせて、予定期間中に塗装工事を行っても問題がないかをあらかじめ確認しておきたいところです。

ベストシーズンはいつ?外壁塗装に適した季節を知ろう | 外壁・屋根塗装についてのお役立ち情報

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外壁塗装の工程・やり方

外壁塗装で失敗したくないとお考えのあなた様へ

外壁塗装の工程をご説明しながら

あなたの10年に1度の外壁塗装が

“失敗”しないように一番多い

手抜きポイントもご説明していきます。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

ポイント:『これ、大事なので気をつけてください。』

ポイント

と言っておく方がいいでしょうね。

その日に家にどうしても居られない用事がある時は事前に業者側に伝えておいてください。この足場の役目をご説明いたします。この外部足場には、2つの大事な役目があります。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

1.水・塗料の飛散防止

これは、高圧洗浄の時にお隣さんなどに水・塗料が飛び散らないようにする他、塗りたての家にゴミが飛んで来ないようになど

お客様のお家をシートで囲います。

注:ここでの注意は台風など風の強い時は、まともにシートが風を受けてしまってお客様の家を壊しかねないので、風の強い日は、シートを畳むようにしなければなりません。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

ポイント:コーキングを打ち込む前に専用プライマーを塗り、打ち込む際は空気が入らないように!コーキングの上にはブリード現象を防ぐ専用塗料を塗りましょう。

ポイント

せっかく、傷んできた我が家を綺麗にしようと外壁塗装を依頼しても、ブリードが起きると本当に見た目が悪くなりますので、大事な注意ポイントです。ですが、このコーキングというのは建物を雨漏りから防ぐ、大事な生命線ですので、キチンと知識のある業者に依頼する事をオススメいたします。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

次は、窓などの養生です。

このように窓など塗料が付いてはいけない部分をしっかりと養生します。この工程をいい加減にすると、最後の掃除が大変((+_+))ここで注意する点は、サッシ部分などに直接マスカーやガムテープ(ビニールテープ)を貼り付けると養生を剥がした際に、夏場は特にテープの後が付き「ベタベタ」感が残りそこにホコリが付着してしまいます。

それを防ぐには、最初に紙テープを張ってから2重で貼ることで

簡単に解決できます。

養生の際の注意点は先に紙テープを貼ります。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

外壁が仕上がったら養生を解体します。

養生で手抜きする事は、ほぼありませんね。そして養生解体後に雨樋・雨戸・水切りなどの付帯部分を塗装致します。

付帯部分というのは、外壁以外の例えば、◆雨樋・水切り・エアコンカバーなど色々な部分を指します。付帯部分の塗装の後に細かい塗り残しも筆などで細かくチェックし塗り残しがないようにします。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

掃除・外部足場の解体

そして次は、エアコンのテープ巻き直したり、窓をふいて掃除したり足場解体に備え最後の仕上げ段階に入ります。

ここでは、エアコンフォースのテープが傷んでいたりして業者さんが直してくれなかったら、数千円でホームセンターなどに売っていますので足場がある間にお願いする方がいいと思います。

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

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三重県津市・鈴鹿市・松阪市・四日市市・伊勢市・亀山市で住宅の外壁塗装・屋根塗装・塗り替えの相談なら

 

受付時間

あさ8:00~よる20:00まで元気に営業中!

㈱リペイント匠

三重外壁塗装相談室

三重県津市久居相川町2100-8

三重県津市栗真中山町70-1

施工範囲

津市・鈴鹿市・松阪市・四日市市・伊勢市・桑名市・亀山市・鳥羽市・明和町

施工エリア:津市・鈴鹿市・四日市市・松阪市・伊勢市・亀山市・鳥羽市・多気町・明和町・伊賀市・大台町

「外壁塗装の工程・やり方・手順」-三重外壁塗装相談室

延べ床面積、使用塗料別の相場データ

各延べ床面積ごとの相場ページでは、使用塗料別、施工部位別に細かく価格相場を掲載しています。これを見るだけで、大体の施工金額がわかります。

また、相場だけではなく、塗装をした利用者の感想や施工金額、業者を選ぶポイントなど、生の体験を写真付きで掲載しています。

大都市など住宅密集地に多い20坪台の住宅。当サイトの施工事例では、この規模の施工事例が2番目に多いです。

全国的に一番多い30坪台の住宅。チラシやネット広告でもこの規模をターゲットに書かれる場合が多い。

当サイトの施工事例では、この40坪台の施工事例が3番目に多いです。

戸建て住宅としては、かなり大きい50坪台の住宅。3階建てが多くありました。

普通の一戸建てだとあまりないくらい大きい60坪台の建物。二世帯住宅、集合住宅などの場合が多いです。

アルミサッシ、雨戸、雨樋、軒天などの部分的な補修の価格相場です。

【延べ床面積別】外壁塗装の価格相場 ~482棟の実例から本当の相場を公開~

プロが教える外壁塗装の費用相場について2015/02/10

プロが教える外壁塗装の費用相場について外壁塗装の達人 | 都道府県別で塗装店の費用や特徴を比較出来る!!

2015/02/10

外壁塗装の費用相場のお話ですが、一言で申し上げるのが大変難しいテーマです。

 

例えば、お家の状態が良く、築10年位で塗装プランを立てていらっしゃる住宅というのは、工事の項目が少なく、メーカーさんが言っている様な「教科書通りの塗装」をやれば出来る塗装工事内容になるので、こういった家ばかりでしたら相場はわかりやすいです。

ですが、外壁や屋根の状態が悪いと、それに伴って工事の項目が増えてきますので、費用は膨らんできます。

とは言っても、塗装費用を決める大きなポイントがありますので、わかりやすく解説していきたいと思います。

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プロが教える外壁塗装の費用相場について

費用を抑える為に値引きは有効でしょうか?

外壁塗装の費用相場を知りたいお客様は、もちろん「安くて良い工事」を希望されていますが、大幅な値引きには注意が必要です。

 

全ての訪問販売業者さんに当てはまるワケではないのですが、最初に250万円位のお見積りを出してくる業者もいます。

「今決めれば100万円費用値引きしますよ」とか言ってくるんですが、どう考えてもおかしい事ですよね。

基本的に費用を抑えようとするお気持ちも分かりますが、普通の外壁塗装会社にも値引きを迫らない方が良いと思います。

何故かといいますと、例えば、その外壁塗装工事で行う項目が30項目あった場合、お客様から無理な値引きを迫られている場合、やらなければならない30項目を28項目にしてしまうんです。

どこか「お客様には見えない部分」で、工程を抜いてしまう会社もあると思います。

ですので、無理な費用交渉の場合、弊社では「他で頼んで下さい」とお断りさせて頂きます。

適正な工事をしようと思うと、それだけの費用がかかってくる事をご理解頂きたいと思います。

プロが教える外壁塗装の費用相場について

費用相場を3パターンでわかりやすく解説します。

私達はプロですので、工事費用を聞いただけで、その工事がどんな工事かが分かってしまいます。

 

例えば、

 

1・80万円の外壁塗装工事といえば、「色がついて綺麗になれば良い」というレベル。

2・100万円〜120万円でしたら、「家を守る塗装」のレベル。我々が思う普通の塗装工事はこの価格帯です。

3・120万円以上150万円未満になると、特殊塗料やグレードの高い塗料になりますので、普通の工事でしたら、120万円以上になる事はあまり無いです。※しかし弊社ではここが一番多い価格帯になります。※特殊塗料とは、「ガイナ塗料」や「光触媒」、「防水塗料」「フッ素無機」等を指します。

30坪から35坪位の一軒家でしたら、この費用相場はそう前後しません。

80万円前後の塗装費用というのは、「色がついて綺麗になった」という美観目的の工事です。

100万円を超える工事になると、「お家を守る」外壁塗装工事に変わってきます。

どんなに小さな住宅でも80万円前後の外壁塗装工事と言うのは、美観上だけの工事と思って頂ければわかりやすいかと思います。

プロが教える外壁塗装の費用相場について

塗り面積の「算出計算式」は有効か?

事前にご自分の家の外壁の「塗り面積」を延べ床面積から下記の様な計算式で算出していらっしゃるお客様もいらっしゃいます。

 

【延坪 ✕ 3.3 ✕ 1.2 = 塗り面積】

※延坪とは、建坪が30坪の場合、ざっと1階と2階で60坪ですので、60を入れます。

※塗り面積とは、外壁から窓等の塗装しない面積を除いた面積の事です。

この計算式で、かなり近い数字まで塗り面積を出す事は出来ると思います。

しかし、我々が実際に現場を見て測定する「塗り面積」は、建坪とか延べ床面積とかは、本当は関係無いんです。

材料を頼む際には、きちんとした平米数分しっかり頼まないといけませんし、測定を誤って実際の塗り面積が広ければ、塗料が足りなくなります。

ですので、シッカリと塗り面積を時間をかけて採寸してくれる業者が良いです。

プロが教える外壁塗装の費用相場について

足場設置

足場設置は外壁塗装に必ず必要な工程だ。着工初日から1~2日ほどで足場の架設を行う。安全確保のために組み立てる。足場設置には多くの費用がかかる。どうしてそんなに費用がかかるのかは下記の記事を読んでほしい。

業者がよく「足場設置代はサービスしますよ」と言って見積もりでは無料にする事があるが、足場の設置はコストがかかる作業で、これを無料にする事は通常ありえない。必ずその分塗料代か他の見積もり内訳に費用が充てられているので、業者が言う足場代無料という言葉は信用しない事だ。1㎡あたりの相場は下記のとおりだ。 足場設置の価格相場は1㎡あたり600円~800円

あなたの家の外壁塗装の価格相場がわかる30事例

一般塗装工事

塗装は外壁と屋根だけではない。代表的なものとして「雨どい」「軒天」「破風」「シーリング張り替え工事」なども塗装を忘れてはいけない。 雨どい や軒天、破風なども劣化するので、同じタイミングで塗装をするのがよい。

なぜなら足場を組むだけでも結構な費用がかかる。もし数年後に「雨どい」 だけ劣化のため塗装しようと思っても、足場代が都度とられる事になるからだ。 長期的にみれば「雨どい」などの付帯部分の塗装を同じタイミングで 行なった方がコストも安くすむのだ。

見積書のサンプルは理解を深めるために、「雨どい」「軒天」「破風」「シーリング張り替え工事」それぞれに金額の明細をだしているが、「その他工事一式」として見積もりをまとめている業者も多い。その場合そのまとまった金額が正しいのかどうかも下記で説明する相場で比較してみてほしい。

あなたの家の外壁塗装の価格相場がわかる30事例

ソーシャルメディア

※いきなり業者から電話がかかってくる事はありませんのでご安心ください。稀に弊社より確認のご連絡をする場合がございます。

※ご入力は任意ですが、全国相場の控えと営業情報満載の小冊子を今月末までのキャンペーンで無料でお送りしておりますので、ご入力いただく事をおススメします。

次ページで「業界事情ネタバレ」小冊子をプレゼント中(※8/27日まで)

あなたの家の外壁塗装の価格相場がわかる30事例

5.工事の工程をはぶくと数年で塗装がはがれる

 

ここまで何度か解説していますが、高圧洗浄、下地処理、養生など外壁塗装で必要な工程を省いてもらう外壁塗装をできるだけ低予算でしようとすると、塗料がしっかりと外壁に密着せずに数年で外壁がはがれてしまうという失敗などを招く恐れがあります。

たとえば、外壁塗装の為の予算がないからといって、

などです。

このような事はさけ、業者さんにすべておまかせするようにしましょう。

相手が優良な外壁塗装業者であれば、色の希望などだけを伝え、工事の工程についてはその業者のやり方でやってもらうのが、塗料の寿命を十分に長引かせ、長い間外壁を保護する為に良い方法となります。

先ほどから何度か述べていますが、良い業者は家の状況をしっかりと確認し、周りなどの状況も把握しながら、適切に工事をおこないます。

客に必要以上のお金を請求し、不当に儲けるということはありません。

それなのに予算の都合といって素人判断で安く済ませようと思うと、塗膜がしっかり外壁に密着せずに数年ではがれるなど、せっかくの工事がもったいないことになってしまうでしょう。

また、悪徳業者、未熟な業者、手抜き業者は逆に「この工程は省くことでお得に出来る」などとそそのかしてくる可能性があるので、工事の工程に関してはしっかりと予習をしておきましょう。

外壁塗装駆け込み寺

外壁塗装の予算がなくても絶対にやってはいけない8つの事- 外壁塗装駆け込み寺

悪徳業者にだまされずに地元優良店を無料で探す秘訣

 

外壁塗装は一度の出費としては非常に高額で、できるだけやすくしたいという方が多くいらっしゃいます。

しかし、安全性や品質の高い工事にするため、ある程度の予算は必要で、はぶいてしまうと返って損をしてしまう可能性が高いのです。

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外壁塗装の予算がなくても絶対にやってはいけない8つの事- 外壁塗装駆け込み寺

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外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

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0120-164-917トップページ連載記事費用

外壁塗装の費用相場を知る事で、初めて外壁塗装をする方でも、お金の不安なく進める事ができるようになります。
外壁塗装コンシェルジュ 建物工事のアドバイザー:古賀(こが)

外壁塗装の費用相場を知らないと、悪徳業者に騙される可能性が高まります。

「費用相場を知らないだけで騙されるの?」と思われますが、外壁塗装の費用は業者ごとで計算方法が異なるため、3社見積もりをしたとしても全て同じになることはありません。実際に複数社で見積もりをして頂くと本当の事だとわかってもらえます。

外壁塗装の費用相場を知っているか知らないかで「失敗」にも「成功」にもなるので、費用に関係する知っておきたい知識を一緒に見ていきましょう。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

外壁塗装の費用相場

坪数面積費用相場20坪79.2㎡50万以上〜30坪118.8㎡65万以上〜40坪158.4㎡90万以上〜50坪198㎡105万以上〜60坪237.6㎡125万以上〜※シリコン塗料・サイディングボードで求めた費用相場です。

よく一般的な例えとして、約30坪の建物の場合で費用相場が出されていますが、30坪でも60万前後の費用相場となっています。

一戸建て住宅の場合は、約60万前後はかかると覚えておくと便利です。

しかし、費用相場が分かっただけでは、まだまだ心配です…。
ここより下は費用に関してより詳しく理解できるようになる情報を書いていくので、一緒に見ていきましょう。

外壁塗装に初期費用ってあるの?外壁塗装において初期費用がある場合があります。例えば、業者ごとによって違うのですが、支払い方法を工事前に20%工事中に40%工事後に40%など工事前にいくらか支払う形の場合、初期費用としてお支払いただくこともあります。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

外壁塗装の費用を出すために必要な項目って何があるの?

外壁塗装の費用を出すためには、塗装に必要な項目を一つ一つ、それぞれを計算し合算して出す必要があります。

では、外壁塗装の費用を出すための項目にはどんなものがあるのでしょうか。

以下に、外壁塗装で必要な項目を並べてみます。

仮説足場 高圧洗浄 養生 飛散防止ネット シーリング(コーキング)
下地処理(ケレン) 下塗り 中塗り 上塗り 廃棄物処理

このように、外壁塗装ひとつとっても様々なものが必要。

業者ごとで単価(設定している値段)が違うので、項目ごとの単価相場も知っておくと、費用に対して知識が付くので悪徳業者に騙されなくなります。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

一式でまとめられた見積もり

項目 面積 平米単価 合計
足場 一式 80,000円
飛散防止ネット 一式 40,000円
高圧洗浄 一式 50,000円

危険信号!全部の項目に対して「一式」と書かれて詳細な面積や単価が書いていない見積もりは信用してはいけません。優良業者であれば、お客様のためにならないことはしないため、きちんと面積・単価も書いてくれます。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

詳細が書いていない見積もり

項目 面積 平米単価 合計
外壁塗装 1,500,000円

危険信号!外壁塗装が◯◯円、屋根塗装が◯◯円など、全てをまとめて出してくる業者は論外です。塗装工事の見積もりは不正がしやすいため、こういった事が起きます。全てをまとめた金額で見積もりを出す業者には注意が必要です。

どの項目にどのくらいかかっているのか、どうやって計算されているのか分からない見積もりを出してくる業者が、実際にはたくさんいます。

こういった見積もりはお客様のためにもならず、いいかげんな仕事をしている証拠。

あなたの大切なお家の塗装です。いいかげんな見積もりを出す業者ではなく、適正でお客様のためを想って見積もりを作ってくれる優良業者を選びましょう。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

外壁塗装の必要性

マイホームをお持ちのあなたであれば、いずれは外壁塗装をする時期が訪れます。

外壁塗装は、あなたのマイホームを守ってくれる鎧といえるものですが、この効果は永遠に続くものではありません。

外壁に塗る塗料には耐用年数と呼ばれる、塗料の効果が保てる期間が各塗料メーカーによって出されています。

耐用年数は外壁塗装においてとても重要なものであり、耐用年数が切れると以下のような事が起きてしまいます。

どれも、外壁塗装の効果が薄くなったり、無くなったりすることで発生した現象、つまり耐用年数が切れたことによる影響を受けています。

外壁塗装の効果はすぐに失うものではなく、日々受ける雨風・紫外線・ホコリなどの自然環境が発生させるダメージの蓄積によって徐々に失っていきます。

外壁塗装がなぜ築10年前後で行う必要があるのかと言われる所以は、塗料の効果を保てる期間が最短でも2~3年、最長でも20年くらいしか保てないからなんです。

そのため、築10年前後を目安にして、外壁塗装を行う必要が出てきます。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

外壁塗装をする事で得られるメリット

外壁塗装をすることで得られるメリットには、以下のようなものがあります。

一戸建て住宅で外壁塗装を行う一番のメリットは、最後の「あなたもご家族もストレスなく快適に過ごせるようになる」という点です。

毎日暮らす家だからこそ、不安や悩みは一つとして持っておきたくないはず。

外壁塗装の効果が薄れると必ず何かしらの悪影響がで始めるので、築10年が経ったらご家族のことも考えると早めの塗装工事をオススメしたいです。

外壁塗装を失敗するとトンデモナイことに…。塗装工事はお金もかかるので、何度も頻繁に行えません。もし塗装工事に失敗して、1〜2年ですぐ剥がれる塗装をしてしまったら、その家で暮らすみんなが快適に過ごせずストレスを抱えることになります。外壁塗装のメリットを最大限に発揮する為にも、必ずあなたの地元の優良業者に塗装工事はお願いしましょう。

外壁塗装の費用っていくら?相場を知らない人が不安になる前に見るべき全情報

価格表による心配のない見積り方式

住宅の大きさ
ウレタン価格例
シリコン価格例
ラジカル価格例
フッソ価格例

床面積25坪小さめの住宅
25坪×15000円375,000円
25坪×16000円400,000円
25坪×17,000円425,000円
25坪×22000円550,000円

床面積27坪標準的な住宅
27坪×15000円405,000円
上記の例27坪×16,000円432,000円
27坪×17,000円459,000円
27坪×22000円594,000円

床面積35坪大きめの住宅
35坪×15000円525,000円
35坪×16,000円560,000円
35坪×17,000円595,000円
35坪×22000円770,000円

毎月公開の塗装価格

直近3ヶ月の塗装実績
写真で高品質工事を毎月公開中

外壁塗装の「わかりやすい価格表」一般相場より34%安い総費用

床面積26坪の住宅の場合

塗料
ラジカルパック

パック価格
床面積 26坪 × 単価 17,000円 = 442,000円

足場

高圧洗浄

細部塗装
〇雨樋、軒天、破風板、水切り、霧除けなど

ご近所へ挨拶周り

外壁の素材
モルタル

塗料名
エスケープレミアムシリコン
カタログ >

塗装回数
3回塗り

単価
17,000円

耐久年数
14~16年

保障
10年

屋根の素材
ガルバリウム   ※塗装の必要なし

外壁塗装の「わかりやすい価格表」一般相場より34%安い総費用

床面積32坪の住宅の場合

塗料
シリコンパック

パック価格
床面積 32坪  ×  単価 16,000円  =  512,000円

足場

高圧洗浄

細部塗装
〇雨樋、軒天、破風板、水切り、霧除けなど

ご近所へ挨拶周り

外壁の素材
ジョリパット

塗料名
アートフレッシュ
カタログ >

塗装回数
3回塗り

単価
16,000円

耐久年数
12~15年

保障
10年

屋根の素材
洋瓦   ※塗装の必要なし

外壁塗装の「わかりやすい価格表」一般相場より34%安い総費用

塗料・外壁材ご紹介

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街の外壁塗装やさん東東京店

〒132-0023

東京都江戸川区西一之江2-10-17 大場ビル1階

TEL:0120-948-355

FAX:0438-60-7774

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外壁を塗り替える費用は?外壁塗り替えに使う塗料の種類と費用

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外壁の塗り替えは家にとって必ず必要となってくるものです。
その理由としては、雨や紫外線が挙げられます。
雨や紫外線によって住まいの外壁は確実に劣化していきます。

今回は、外壁の塗替えをする場合の費用の相場や外壁塗り替えの種類、塗替えタイミングなどを詳しくご紹介していきます。

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外壁の塗り替え時期まとめ

ヒビ割れやコケの発生が見られる前には外壁の塗り替えをした方が良いと言われています。
塗膜の剥がれが見られるようになると、それはもう外壁の塗り替え時期を過ぎてしまっているということ。
こうなってしまうと建物の劣化の原因となってしまいますから、早めの外壁塗り替えを心がけましょう。

家で傷みが目立ちやすいのは水まわりといわれていますが、水まわりよりももっと傷みやすいのは外壁です。
水まわりが傷んできたと思う頃には、外壁の塗り替えもそろそろ検討が必要となってきます。
見た目にあまり気づかなくても、外壁は予想以上に傷んで、塗り替え時期を迎えている場合もあります。

水まわりの傷みが気になったらそろそろ外壁塗り替えも!

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外壁塗り替えの見積もりを頼んでみましょう

そろそろ外壁塗り替えをしたいと考えたら、業者に見積もりを頼んでみましょう。
外壁塗り替えの費用は業者によって様々です。
たとえば同じシリコン塗料でも業者によって使用する塗料が違う場合もありますし、足場代の単価などが違う場合もあります。

数社に外壁塗り替えの見積もりを頼み、その内訳をしっかり理解して納得のいくところに外壁の塗り替えを依頼するのがよいでしょう。
たとえば塗料の種類、外壁を塗り替える色選び、外壁塗り替えを行うタイミングなど、決めなければいけないことはたくさんあります。
プロの目で見てアドバイスをもらうことは、大切な家の外壁塗り替えを行うにあたってきっと良い結果につながるでしょう。

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■情報提供:ホームセンタービバホーム

ホームセンタービバホームでは、外壁塗り替え工事を承り中です。
家のことを知り尽くしたホームセンターが、安心の外壁塗り替え工事をお値頃価格でご提供します。
まずはお客様宅の外壁の状況をチェックして、最適な外壁塗り替えプランを詳しい見積もりと一緒にご提案させていただきます。

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外壁を塗り替える費用は?外壁塗り替えに使う塗料の種類と費用|リフォームのことなら家仲間コム

ベストアンサーに選ばれた回答

2012/4/1710:16:55

金額よりも、ジョリパッドなのにシリコンしあげでしょ?
私なら、この時点であんたプロ?と思いますよ。
ジョリパッドは、シリコンでしあげたらカッコ悪いし、雰囲気もなはにも台無しです。

次に価格。150は高いけど、じゃあ引いて80
どんな仕事するの?スーパーの刺身なら明日まで置けないので、閉店間際の原価割れもあるけど、
建築塗装は翌日まで置いてもくさりません。

30坪3Fなら、110-130ほしいです。

主要都市に、大きな支店があって あのへんかな?というのは、わかります。
やめて、転職した人が何人かいましたから。

私の経歴プロフィールにカキコしてあります。(`・ω・´)シャキーン

ナイス

外壁と屋根の塗り替え費用について。この金額は妥当でしょうか?最終的に... - Yahoo!知恵袋

モルタルで外壁塗装する費用や相場は?

ハピすむトップ費用を調べる外壁塗装モルタルで外壁塗装する費用や相場は?

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2018年01月19日更新

モルタル外壁では下地にクラックが起こりやすく、外壁塗装の塗膜が剥がれやすいと言われています。しかし、弾性塗料を用いることでひび割れを抑え、補修の回数を抑えられるのです。モルタル外壁の外装リフォームの相場と、クラックの補修方法をご紹介します。

目次

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モルタルで外壁塗装する費用や相場は?

モルタル外壁にクラックが入ったときは

モルタルの外壁にひび割れができてしまうと、そこから躯体内に雨水が浸入し、木材や鉄骨が劣化してしまいます。

そのため、クラックができたらできるだけ手早く補修を行わなくてはいけません。

補修は変成シリコン製などのコーキング剤をひび割れ部分に充填するだけの簡単な作業ですので、外壁塗装や外装リフォームの中では比較的安価に行えます。

補修だけを行う場合、場所や数にもよりますが、少なければ約3万円が相場です。

全体的に補修を行う場合は、足場を組んで作業を行うことになるので、約20万円が相場となります。

数が多く、ひび割れも大きな場合や構造に劣化が見られる場合は大がかりな工事が必要となり、費用が跳ね上がりますが、初期段階で対処すれば問題ありません。

ひび割れの補修は外装リフォームの際に一緒に行うのも良いですが、できればすぐに業者に依頼し、塞いで貰った方が良いでしょう。

モルタルで外壁塗装する費用や相場は?

モルタル自体は殆ど劣化しない

サイディングや木製の外壁材は、どうしても紫外線や水分によって劣化していきます。

サイディングの場合は劣化しにくい窯業系のものもありますが、サイディングボードの隙間をコーキング剤で防ぐ必要があるため、定期的にコーキングの打ち直し工事が必要です。

そのため、8年程度を目安に全体的なコーキングのリフォーム工事を行わなければならず、意外とランニングコストが高くついてしまいます。

一方、モルタル外壁はひび割れが起こりやすいという弱点はありますが、モルタル自体は石材に近い特性のため、クラック以外はほぼ劣化が起こりません。

ですから、ひび割れからの湿気の侵入さえきちんと予防できれば、壁そのものを塗り替えるような大がかりな工事は行わなくても良いのです。

ただ、モルタル外壁を長期にわたって保全していくためには、定期的なクラックの補修と、塗料を弾性塗料にする必要があります。

モルタルで外壁塗装する費用や相場は?

壁の塗装は絶対に塗り替えが必要?! 知って得する塗装の基礎知識!

ホーム外壁塗装について壁の塗装は絶対に塗り替えが必要?! 知って得する塗装の基礎知識!

最初はぴかぴかだった家も、10年、20年と過ぎていくにつれてさまざまな部分が劣化していきます。とりわけ、外壁や屋根などといった外装部分が顕著です。気がつくと、塗装がはがれてボロボロなんて場合もあるでしょう。

壁がそのような状態になってしまった場合、塗装を塗り替える必要が出てきます。放置をしていると家の寿命を著しく縮めてしまうからです。しかしながら、塗り替え方が分からず、二の足を踏んでいるという方も多いことでしょう。

そこで、今回は壁と塗料にまつわる基礎知識を分かりやすく解説していきます。

これらの記事を読むことで、壁と塗装の基本的な知識を学ぶことができます。業者を選ぶ際のポイントなどについても解説しているので、ぜひお見逃しなく!

【これで解決!】壁の塗装は絶対に塗り替えが必要?! 知って得する塗装の基礎知識! | 屋根塗装・外壁塗装ナビ | Paint Navi

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塗り床塗装費用

誰でもできる!内壁の塗装をDIYでおこなう時の簡単ガイド

ホームDIY

「内壁が汚くて気になる」「壁の色を変えて気分転換したい」など、様々な理由で内壁の塗装を自分でチャレンジしてみようかな?と考えている方もいますよね。

そんなみなさんが共通して悩むのが「そもそも自分でできるのか?」「失敗しないか?」ということではないでしょうか。

最近、テレビでDIYの様子を見ることが増えてきました。とても簡単そうに見えるのですが、いざチャレンジとなると、何から準備したら良いのかもわかりませんよね。

実は、内壁の塗装は誰にでもできます。ほとんどの住宅の内壁は塗ることができますし、注意することも少なく、怪我もほぼないDIYといえます。

この記事では、DIYをするのが初めてだという方にもわかりやすく、内壁塗装の基本知識とおすすめの塗料の紹介、準備物、手順等、必要な情報をお伝えしていきます。

外壁・屋根塗装の費用を知りたい方はこちら!

誰でもできる!内壁の塗装をDIYでおこなう時の簡単ガイド

2-1.人体への影響がない水性塗料(F★★★★表示の塗料)

室内で使用する塗料なので、なるべく水性を選ぶようにしましょう。水性塗料は、安全性に優れているため人体への影響もなく、においも少なく施工も簡単です。初めてのチャレンジの場合は、まずはシンプルな水性塗料を選んでみましょう。

水性塗料か見分けが付かない方は、「F★★★★(エフ・フォースター)」の表示があるものを選びましょう。この表示は、ホルムアルデヒドという有害化学物質の発散量をあらわすものです。★の数が多いほど発散量が少ないことを意味し、F★~F★★★★の4段階があります。

水性塗料は、日本ペイントやアサヒペン等有名なメーカーではほとんど取り扱いがあります。ホームセンターで室内用塗料を探してみると、たくさん種類があると思います。水性塗料であれば、どのメーカーもそれほど差がないので好きな色を選んでみてください。ただし、缶に表記されている色と実際に塗った色は照明の関係で多少異なる場合があります。気になるようでしたら、サンプルをもらったり施工事例写真を確認すると良いでしょう。

 

誰でもできる!内壁の塗装をDIYでおこなう時の簡単ガイド

3-1.そもそも塗れる壁か下地をチェックしよう

塗装をする前に、まずは今の下地の状態をチェックし、上からペンキを塗っても大丈夫なのかを確認しましょう。

基本的にどんな下地でもペンキは塗れます。化粧合板のようなつるつるした壁の場合は、あらかじめサンドペーパー等で表面を粗くし、清掃してから塗装をしましょう。

コンクリート、モルタル、漆喰、珪藻土などの壁の場合は、シーラー(ペンキを塗る前に塗る接着剤の役割のもの)を使用する場合があります。端の方で、塗れるかどうかの試し塗りをしてみて大丈夫であれば本番に移りましょう。

また、化粧と同じで下地の処理は大切です。処理をちゃんとすることで綺麗に仕上げることができます。現在の下地(内壁)に凹みや段差がある場合は、パテで壁を平らにしましょう。また、壁紙が剥がれかかっている箇所は、接着材で接着補修をします。

壁紙が凸凹模様(塩化ビニルクロス)の壁紙は、壁紙に含まれる可塑剤(かそざい)が塗膜に移行して、表面にベタつき感が出る可能性があります。塩化ビニルクロスに適したシーラーを塗装するか、塩化ビニルクロスに直接施工できる塗料を選ぶようにしましょう。

 

誰でもできる!内壁の塗装をDIYでおこなう時の簡単ガイド

3-2.必要な道具一覧

必要な道具の一覧です。ホームセンターやネットでは、ペンキDIYセットとして販売されているところもあります。

道具
説明

新聞紙
マスキングや残った塗料を捨てる際に使用します。

マスカー

画像出典:http://masker.jp/
床や建具等、広い面をマスキングするのに使用します。

マスキングテープ

画像出典:http://www.mmm.co.jp/
壁とドアの境目等、線を綺麗に出したいときに使用します。

養生テープ

画像出典:http://www.diatex.co.jp/
養生の際に使用します。ビニール製なのではがしやすく、ガムテープより便利です。

コーキング材
画像出典:http://www.yayoikagaku.co.jp/
下地処理に使用します。

塗料
2回塗りで仕上げるので、施工する面積の2倍の量を用意しましょう。
※缶ラベルに表示されている「kg/㎡・回」や「㎡/缶」の単位を確認し算出する。

ローラー
施工に使用します。
複数色使用する場合は、色につき1本選びましょう。

ハケ
細かい部分を塗る際に使用します。

バケット
塗料を入れる容器です。色を分ける際は、色の数分用意しましょう。

ネット
ローラーにつきすぎた塗料を取り除く際に使用します。

誰でもできる!内壁の塗装をDIYでおこなう時の簡単ガイド

内装は塗装か壁紙クロスか

壁紙クロスは、大量生産されているため安価で購入しやすく、高機能な商品も流通していることから主流な内壁材とされてきました。

しかし現在、新築やリノベーションにおいて、内装を塗装する方も増えつつあります。
最近では、おしゃれな色の塗料も人気が出ており、賃貸物件の入居者を増やす対策として内壁塗装を行う人もいるようです。

内壁に塗装するか壁紙を使うかは、汚れがついても気にならないか、今後壁全体をリフォームしたい機会が多くなるかどうかという点を基準にして考えることが大切です。

家の中全体のバランスも考慮したいところです。
例えば、3階建ての家の内、2階の壁だけを塗装して、1階と3階は壁紙を採用したというご家庭もあります。

内壁の塗装を検討したいときには、壁紙クロスと異なる特徴をよく理解してから施工を開始するようにしましょう。

内装・内壁を塗装するメリット・デメリットと塗料の種類 | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

見積もり後のフォローも致します

ご紹介後にご不明点や依頼を断りたい会社がある場合も、お気軽にご連絡ください。弊社から各会社へのご連絡も可能となっております。

無料リフォーム会社に相談

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お住まいの地域のリフォーム会社を探したり、リフォーム事例を見てイメージをふくらませたりできます。

また、リフォームにかかる費用や、どこにお願いすれば満足のいくリフォームが出来るのか、わからないことが多く不安という方へ、そんな不安を解消し、適正な価格で安心してリフォームをしていただくために、リショップナビでは厳格な加盟基準にクリアした優良なリフォーム会社をご紹介しています。

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北山(きたそう)について

本社(東近江店)詳しくはこちら守山店兼ショールーム水口店スタッフ紹介求人情報北山(きたそう)の社会貢献活動

滋賀県で外壁塗装・屋根塗装・塗り替えリフォームは塗装の北山|きたそう|東近江市・大津市・草津市・彦根市・甲賀市

北山(きたそう)が選ばれる8つの理由

①絶対にお客様を守るダブル保証!詳しくはこちら②県内最多の一級塗装技能士9名が在籍!③徹底的な下地処理!④建物診断書と適正価格の見積書を作成!⑤作業報告書と工事写真で工事中ご不在のお客様も安心!⑥カラーシミュレーションやサンプル板で色選びをサポート!⑦赤外線カメラで雨漏り調査!⑧葺き替えやカバー工法も対応!

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【塗装のプロが解説】初めての外壁塗り替えで失敗しない5つのポイント

ホーム外壁塗装

ご自宅の外壁の塗り替えを行ったことはありますか?塗り替え経験がない方からすると、外壁はある程度年月が経ったら塗り替えた方がいいと聞くが本当なのだろうか、また実際外壁を塗り替える際どんなことに気をつければいいのか、費用はどのくらいかかるのか…わからないことだらけかと思います。

結論から申し上げますと、まず外壁の塗り替えは必要不可欠です。本記事では何故塗り替えが必要不可欠なのか、その他皆様が抱えている疑問点についてまとめました。
初めての外壁の塗り替えを検討されている方はもちろん、まだ新築だから塗り替えは先だけど、いざ塗り替えの時期がきたときに備えて知っておきたい、という方もぜひ参考にしてみてください。

外壁・屋根塗装の費用を知りたい方はこちら!

【塗装のプロが解説】初めての外壁塗り替えで失敗しない5つのポイント

③業者選びはしっかりと行おう

外壁の塗り替えを行う業者は非常に多く、現在では専門業者の他に、ホームセンターを通してや、ネット通販のAmazonを通して行うなど窓口は広がり、消費者にとっては業者選びが難しくなっている現状があるといえるでしょう。しかしどこの業者選ぶかが外壁塗り替えの成功の鍵を握っている、といっても過言ではありません。塗り替えの際使う塗料はあくまで半製品であり、職人さんの手によって外壁に塗られて初めて完成品となります。他の業者に頼めばよかった…とならなくて良いように、最低でも3社以上の業者の話を聞いて、その中から信頼できる・相性が合う、と思った業者にお願いするのがお勧めです。

また外壁の塗り替えは金額が高いな…と思われているかと思いますが、無闇に値引きしてくる業者にも注意が必要です。足場代、塗料代は値引きをするのが難しいので、その値引きは結果的に職人さんの人工代(お給料)が引かれるイメージをもってください。そうなると、職人さんのサービスが低下する可能性がでてきます。高すぎる業者にはもちろん不信感を抱くかと思いますが、安すぎる業者にも注意が必要なのです。

【塗装のプロが解説】初めての外壁塗り替えで失敗しない5つのポイント

まずは、家の状況を確認しましょう!

やってます!

触ると白い粉が付く

こんな症状ありませんか?

無料 >

外壁は風雨や紫外線、気温の変化などの自然現象にさらされ、汚れや老化、風化といった損傷を受ける場所です。皆さんも傘やレインコートなど防水効果が弱くなれば、防水処理をすると思いますが、建物も同じこと。外壁は自然と劣化してしまいます。
定期的なメンテナンスを怠ると防水効果が無くなり、建物内部にまで深刻なダメージを与え大掛かりな工事になってしまうことがありますので、早めの診断、早めの対応が重要となるのです。

外壁塗り替えリフォーム|リフォームのナカヤマ|外廻り|リフォームメーカー ナカヤマ

塗り替えでイメージチェンジをした施工例

外壁や屋根の塗料は様々あり、沢山の色の中からどれにしようか、本当に迷ってしまいます。ましては、次の塗り替えは約10~15年先になりますので、色選びを慎重にして気に入った外壁や屋根で過ごしたいものです。

サイディングは多彩な模様が豊富にあることが特徴ですが、模様を生かしたい、色を変えたくないという場合にはクリアー塗料が使われます。

数年後に、我が家も塗り替えを検討しなくてはいけません。その時にはクリアー塗料ではなく、イメージチェンジをした色を選びたいと思っています。

注文住宅で外壁も自分で選んだのですが、黒に近いグレーだと思っていたのが普通にグレーだったことと、白い外壁は汚れが非常に目立つことで、少し後悔があります。

色によって汚れが目立つことも、よく知りませんでした。また、サンプルと実際が異なることも分かっていませんでした。

このように後悔があったり、塗り替えを機会に家の雰囲気を変えたいな~と思う方は、イメージチェンジをした色選びをするのも良いですね。

塗り替えでイメージチェンジをした施工例 | 外壁塗装でにっこリフォーム

イメージチェンジした施工例

施工例

グレー系1色だった外壁を、幕板を境に白系とグレー系のツートンに仕上げました。以前よりも濃いグレーの選択と白のコントラストが、今風のシンプルモダンな家にしています。緑の植木や芝生との色合いが、とても良いですね。

鮮やかな黄緑だった外壁を、薄いオレンジ系の色にイメージチェンジしました。若い頃に家を建てて、思考が変わり落ち着いた雰囲気にしたいという時にも、塗り替えはおすすめですね。

外壁と屋根を、ガイナで塗装しました。オレンジ系とクリーム系のツートンカラーを選び、幕板も白に塗装したことで、家全体が以前よりも明るい雰囲気になりましたね。

赤系の色で、大胆なイメージチェンジをしました。白いドアと赤い外壁がよく合い、可愛らしい洋風なお宅ですね。

勾配により屋根が見える家は、屋根もイメージチェンジをすると印象が変わります。屋根は鮮やかなオレンジ系の色ですが、外壁の濃い茶系と窓枠や手すりの白が入ることで、色が可愛らしくまとまっていますね。

塗り替えでイメージチェンジをした施工例 | 外壁塗装でにっこリフォーム

外壁の塗り替えと補修と完成チェックと費用まで完全レポート画像45枚

ネットのお仕事23年目、ブロガー兼メディアアナリスト

ホーム家族、プライベートDIY公開日:

:
最終更新日:2018/01/05
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外壁塗り替え業者選定の時期から色選び、見積もり価格、最終チェックまで一通り記録しておきましたのでレポートします。結論から言いますととても満足のいく仕上がりでした。

23時28分10秒

この記事の目次

外壁の塗り替えと補修と完成チェックと費用まで完全レポート画像45枚

2017年年明け~:相場を調べた

相場がまあだいたい100万円前後というのはわかってきたので、そのお金を貯めるべく、結局うちでは築13年目に外壁の塗替えを行いました。さすがに20年はやばいかなと(後述のひび割れもありマジでやばかったです)。そのとき考えたことや選ぶコツなどを調べたのが以下です。

結論としては、外壁補修が結構かかってしまったので想定よりも予算オーバーでした。ただまあこれは仕方ないことなので、ある程度決めたら信頼重視で行こうと思っていました。結局、外壁工事を依頼する業者の決め手は、近所で仕事ぶりを見ていたところ、となりました。ご近所の塗替えのお知らせの紙に書いてあった連絡先を控えておいたのでした。

時期は、ペンキの匂いなども考え、窓を閉める冬が良いだろうと思い、また、あまりにも暑かったり寒かったりすると職人さんも大変だろうとも思い、逆算してお盆前くらいから、打診しようと考えてました。人手不足や高景気などでこちらがやってほしい時期に、職人さんが確保できないのでは困ってしまうので、早め早めで連絡をするようにしました。

ただ、今年の夏は台風や多雨だったりと、職人さんたちも大変だったみたいです。ほんと天気の時期ばっかりは読めないですよね。

外壁の塗り替えと補修と完成チェックと費用まで完全レポート画像45枚

塗装の時期は?

そもそも、塗装時期とはいったいどの程度になったら、塗り替えなければならないのでしょうか。

築年数でいえば、一番多いのが新築から10年前後
中には6年や15年という家もあります。

新築から6年というのは自然的な傷みというより、だいたいの場合建てた建築屋さんの家の作り方が原因での塗装が多くなるようです。

構造的な問題で、外壁にひびが入ってしまうなどです。

自然的な傷みで言えば、外壁にカビが少し生えてきて塗装を考える人もいれば、
1面にびっしり生えても 塗装をしない人もいます。

びっしりと生えているのは美観的に少し問題ありですが、
少しぐらいでは差し迫っての塗装の必要はありません。

汚れの場合でも築年数的に塗装時期ではあるけれども、汚れが目立たなければ塗装を考えない人もいますし、汚れていなくても塗装時期だということで、塗り替える人もいます。

塗装時期というのは、はっきり決まったというものはなく、その人の考え方によって大きく左右されることのほうが大きいともいえます。

塗り替え時期と耐用年数 | はじめての家の外壁塗装

戸建てを購入する前に知っておきたい!外壁のメンテナンスに必要な3つの費用

熊本県の塗装職人

注文住宅、新築の建売、中古住宅、どれにしても戸建てを購入しようと考え始めた時って本当にワクワクしますよね。
大きな買い物になりますので、希望の間取りや設備を考えるだけではなく、ほとんどの場合は予算とのにらめっこだと思います。(あぁ~予算なんか気にせずに思いっきり100%希望の家が欲しい・・・)
おっと、心の声が見えてしまい失礼しました。

しかし、どんなに予算との折り合いをつけ、戸建てを購入しても、その後に掛かってくる費用があります。
例を挙げていくと、固定資産税や、内装、外壁、設備の補修等の費用です。
固定資産税は仕方ないにしても、他の費用は必須では無いものの、どんな建物もメンテナンスを入れなければ、長く快適に住む事が出来ないので、一緒に考えておく必要があります。

購入前からそれらの資金を用意する必要はありませんが、将来的な目安として参考にしてみてください。
私達は外壁の専門家ですので、ここでは外壁に係る3つの工事についてご紹介していきます。

戸建てを購入する前に知っておきたい!外壁のメンテナンスに必要な3つの費用|塗装店の案内所

動画でわかるリニュアル仲介

マーケット篇

仕組み篇

建物調査篇

お客様の声篇

東国原英夫のそのまんまでは通しません

マーケット篇

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外壁の種類はこんなにあります! | 戸建てリノベINFO

外壁の主な劣化症状と補修方法・価格

建物の外壁でよく見られる劣化症状を補修・修理する場合の費用は、おおむね以下の通りです。

ひび割れ(クラック)
約1〜10万円/箇所
※ただし全面塗装も必要な場合が多い:
塗装代 = 約1,700~5,000円/㎡

コーキングの劣化
打ち替え = 約900~1,200円/m
(※別途、約1~3万円の廃材撤去費もかかる)

増し打ち = 約500~900円/m

鉄部のサビ
約200~2,000円/㎡

穴・へこみ・欠け・傷
約1~6万円/箇所

カビ・藻・コケ
約2~5万円

チョーキング
基本は全面塗装が必要:
塗装代 = 約1,700~5,000円/㎡

浮き・膨らみ・反り・はがれ
※施工範囲によって異なるため業者と要相談

なお、いずれの工事の場合でも、補修箇所によっては足場の設置が必要となり、10~20万円程度のコストがさらにかかります。
見積書を提示されたら、足場代が含まれているかどうかも確認しておきましょう。

戸建ての外壁を補修・修理したい!費用・方法・業者の探し方は? | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

重ね張り(カバー工法)

塗装価格は、耐用年数7~15年のシリコン塗料を使うなら2,300~3,500円/㎡、耐用年数12~20年のフッ素塗料であれば3,500~4,800円/㎡、と塗料の質によって変動します。
また塗装費の他、高圧洗浄費約200~500円/㎡も発生します。

補修費や足場設置代なども加算すると、合計で約60~180万円になる場合が多いです。

既存の外壁材に大きな劣化がなければ、上から新しいサイディングボードなどを重ね張りできます。
「カバー工法」とも呼ばれ、新しく張り替えるよりも価格が安く済みます。

最も軽量な金属系サイディングを重ね張りする場合は、材料費が約4,000~5,000円/㎡、工事費が1㎡あたり約2,500~3,250円/㎡かかります。

最終的に足場代などもプラスされると、総額150~200万円程度になります。

戸建ての外壁を補修・修理したい!費用・方法・業者の探し方は? | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

見積もり後のフォローも致します

ご紹介後にご不明点や依頼を断りたい会社がある場合も、お気軽にご連絡ください。弊社から各会社へのご連絡も可能となっております。

無料リフォーム会社に相談

リショップナビでは、全国のリフォーム会社情報やリフォーム事例、リフォームを成功させるポイントを多数公開しております。
お住まいの地域のリフォーム会社を探したり、リフォーム事例を見てイメージをふくらませたりできます。

また、リフォームにかかる費用や、どこにお願いすれば満足のいくリフォームが出来るのか、わからないことが多く不安という方へ、そんな不安を解消し、適正な価格で安心してリフォームをしていただくために、リショップナビでは厳格な加盟基準にクリアした優良なリフォーム会社をご紹介しています。

リフォーム会社によって施工技術、対応、リフォーム瑕疵保険の加入の有無が異なり、施工にかかる費用が違っていますので、優良なリフォーム会社を選ぶには各リフォーム会社の見積もりを比較するのが一般的になっています。

リフォームの契約をする前に、リショップナビで無料見積もり、リフォーム料金やプランを比較のうえ、内容に納得してリフォームをしましょう。

戸建ての外壁を補修・修理したい!費用・方法・業者の探し方は? | リフォーム費用の一括見積り -リショップナビ

外壁塗装には定価が無い

それは、外壁塗装を含む建築業界には定価が無いからです。業者がそれぞれ価格を決めているので価格がばらばらなのです。

それが例えばトマトのようにしょっちゅう買うものでしたら高いか安いか判断できますが、一生で数回しか経験しない外壁塗装リフォームの場合は、依頼主はその価格が適正価格かどうか分からないため悩んでしまうのです。

そのような不安を解消するためには、複数の業者に見積もりを依頼して、見積額を比較するのがおすすめです。いくつかの業者の見積額を比べることで、大体の相場が見えてくるはずです。

また、見積り価格を比較することができます。見積書をもらったら、その工事項目などにも注目しましょう。注意したいポイントは、下記のような項目です。

外壁塗装の料金・費用の相場ってどれくらい? | 外壁塗装の相場価格を解説|費用、料金、見積もりについて

足場代無料にも注意

外壁塗装工事の見積書を見ると、見積り金額が高く、依頼しようかどうかを迷ってしまうこともあるでしょう。そこで注意したいのは、足場無料という工事内容です。

複数社から見積書をとると分かりますが工事内容の項目に「足場設置費用」というものがあるのが一般的です。最近では「足場無料」と謳う業者も見られますが、「無料」ということでお得な感じを出しつつも、実はそれ以外の部分を高めに設定していることもあります。

 

また、足場をそもそも設置しないという「足場なし」という塗装工事を提案してくる業者もいます。

家の大きさによって足場面積が異なるものですが、一般的には数十万円という足場工事代は結構高いので、合計金額がだいぶ値引きされお得な感じがしますが、足場設置は実は外壁塗装においてとても重要なものです。

外壁塗装をする時には、1階部分だけでなく2階部分の外壁、屋根リフォームをするという方も多いです。高所作業になるため、安全性の確保が大事なことです。

外壁塗装の料金・費用の相場ってどれくらい? | 外壁塗装の相場価格を解説|費用、料金、見積もりについて

3-3.施工中の現場を見に行く

家を建設し始めたら、その現場を定期的に見に行くと良いです。あなたのイメージと施工中の住宅にはギャップがあるからです。

住宅の建設には、デザインを考えた後、設計をして、現場監督のもと職人が施工を行います。

このとき、あなたの思い描いている外観のイメージを必ず表現できるわけではありません。実際に施工する職人に伝わるまでに勘違いや伝達ミスが起こる可能性があるからです。

たとえば、伝言ゲームのように、あなたが伝えたイメージがそのまま職人に伝わるわけではありません。

伝言ゲーム(でんごんゲーム)とは、あるグループが一列になり、列の先頭の人に、元となる一定の言葉(メッセージ)を伝え、伝えられた人はその言葉を次の人の耳うちし、それを最後の人に伝えるまで繰り返し、最後の人は自分が聞かせてもらったと思う言葉を発表し、元の言葉と発表された言葉が一致するかどうか、またどの程度違っているかを楽しむ遊びである ウィキペディアより引用

最悪の場合、実際に施工してみたら、思い描いているものとは違うものが完成している可能性があります。これを防ぐために、施工中の現場を定期的に見に行くようにしましょう。

そうすることで、万が一間違えていたとしても指摘することができるため、あなたの思い描いているイメージ通りの住宅にすることができます。

おしゃれな注文住宅:家の外観やデザインを選ぶ秘訣とは|注文住宅の教科書:費用や相場や坪単価を比較して予算内の家を建てる

後悔しないための家の外壁選び!壁材の種類と選び方のコツ特集

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家を建てる際に特に重視したい部分に外壁があります。外壁にはこだわらないという人もいますが、それでは住み始めてから後悔するかもしれません。外壁は周りからもよく見える部分です。どんな家かという印象を与えるのが外壁ですから、慎重に素材選びや色選びをしましょう。特に、外壁材の機能はそのまま家の機能にも直結しますから、その点でも素材選びはおろそかにできません。ここでは主な壁材の種類と、失敗を防ぐ外壁選びのコツを解説します。

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後悔しないための家の外壁選び!壁材の種類と選び方のコツ特集 | フリーダムな暮らし

プロが教える!“家の外壁”選びに関する全知識

ホーム外装リフォーム

新築やリフォームを検討したときに悩むのが外壁選び。「こんな外壁のデザインにしたいなぁ」「かっこよく見せるためには何色がいいかなぁ」と悩まれていませんか?

新築やリフォームでの外壁選びは大きな買い物ですので、絶対に失敗したくないという気持ちから、思い切った決断が難しいという方も多いです。

本記事では家の外壁選びを失敗しないために、外壁材の種類や特徴、迷ったときの外壁のデザインや、色の選択肢のご紹介から家を建てた後のメンテンスまで紹介させていただきます。

この記事を読んでいただくことで、少しでも外壁選びの悩みを解消するための役に立てば幸いです。

外壁・屋根塗装の費用を知りたい方はこちら!

プロが教える!“家の外壁”選びに関する全知識

⑤ALC

特徴:断熱性・耐火性に優れており、ALC内部の気泡の穴が空気が層をつくり、熱の伝わりを抑制し、夏の暑さや冬の寒さから室内を一定の温度に保つ断熱効果が期待できます。また、耐久性も高いため、建築物の構造材料として戸建住宅から高層ビルまで、外壁、屋根、床用など、さまざまな用途で使用されています。
費用:7,500円~(1㎡あたり)

 

家の外壁で失敗する1番の原因は「見た目だけで判断している」からです。多くの人は外壁を選ぶ際に、鮮やかさや綺麗さの見た目だけで曖昧に選び、外壁材の持つ特徴や費用、メンテナンス性などにはあまり目を向けません。

そのため、いざ新築が建ったときに家の面積効果によって選んだ色とは違って見えてしまい、「外観が想像とは違っていた。」というギャップに悩まされることや、建ってからメンテナンスの費用が大きくかかるということが分かる。ということが発覚して新築購入で失敗してしまうこともあります。

こういった自体にならないために、外壁選びで迷ったときは先ず外壁材の種類とその特徴、金額を知っておく必要があります。

プロが教える!“家の外壁”選びに関する全知識

■メンテンナス方法② 重ね張り

外壁にヒビが入っているような状態で、「耐久性に少し不安がある」とプロが診断した際に、重ね張りを行います。

耐久性の弱くなった外壁のヒビや問題のある箇所を、ヒビの入り具合に合わせて、微細なセメントの粉をヒビ割れに塗布し、適量の水分を加えて行く方法や、シーリング材をヒビ割れの面に塗るといった補修を行います。その上からしっかり防水塗装を施し、新しい外壁を上から重ねます。

壁が二重になり、耐久性の向上は勿論、防音性の向上にも繋がります。また、重ね張りで壁のデザインも変更ができるので、近年少しづつ人気が上がって来ているメンテンス方法でもあります。

<葺き替え工事の相場>(延床面積120㎡)

■サイディングの葺き替え工事の費用相場
150万円~※業者や劣化状況によって費用は変動いたします。

プロが教える!“家の外壁”選びに関する全知識

■メンテンナス方法③ 張り替え

塗装によるメンテナンスも月日が経つと劣化が進行します。長い期間をかけてサイディングが傷むと、シーリング打ち替え、塗り替えでは外装自体の劣化の進行を抑えられなくなり、張り替えが必要となります。張り替え工事では、古いサイディングを撤去し、新しいサイディングを施工します。

サイディング自体の寿命からすると30~40年周期で張り替えを行えば良いことになりますが、シーリング打ち替えや塗装の塗替えによるメンテナンスを怠っていれば、その分サイディング自体の劣化は早く進行します。この場合、早期に張り替えが必要になる場合があります。

 

<張り替え工事の相場>費用の目安(延床面積120㎡)

■サイディングの張り替え工事の費用相場
200万円~※業者や劣化状況によって費用は変動いたします。

細かなメンテナンス方法や費用を知りたい方はこちらの記事もご覧ください。

プロが教える!“家の外壁”選びに関する全知識

スタッコ

砂壁状の外壁です。

表面は骨材というツブツブの砂状で粗く、塗料の吸い込みもあり塗料を多く使用します。

モルタルの中でも種類が多く、クラック(ヒビ)やカビもよく見受けられる外壁です。

作業的には、吸い込みがあるため比較的塗装するにも時間が掛かります。

表面が粗く凸凹も激しいため、非常に多くの塗料使用します。

吹きつけタイルにくらべて、塗料の使用量は3倍ほどになります。

作業的にも、ローラーですいすいとは進まないため、非常に手間と時間がかかります。

凸凹の谷の部分にもしっかりと塗料を行きわたらせる必要があるため、濃い塗料だと細部にまで行きわたらせることが困難になります。

そのため、ある程度塗料のうすめ方を調節しますが、塗料代と作業時間的なコスト節約のため、中にはサラサラになるまで塗料をうすめてしまう業者もいますので、塗料の使用量にも注意をはらいます。

外壁の種類 | はじめての家の外壁塗装

サイディングボード

1枚1枚ボードを貼っていく外壁です。

サイディングといっても、さまざまな種類があります。 アルミサイディング、スチールサイディング、窯業系サイディング。

塗装の塗り替えの場合は、窯業系サイディングがほとんどを占めます。

サイディングボードとボードのつなぎ目を「目地」といいますが、この目地にはゴム状のシーリング材(コーキングとも言います。) というものが埋め込まれています。

サイディングの塗装の場合、まず間違いなくこのシーリングも劣化して痛んでいますので、塗装の際には、交換などをしてから、その後塗装をすることになります。

窯業系サイディングの中でも、さまざまな模様をした種類があります。

ドイツ張りサイディング

タイル・レンガ調サイディング

タイル・レンガ調のサイディングを塗装すると、目地も全部塗りつぶされて単色になる。

塗装前

塗装後

1階と2階で外壁サイディング模様がことなる住宅。

外壁の種類 | はじめての家の外壁塗装

新築の外壁で失敗したくないと思いませんか?

 

そんな方のために失敗例と失敗しないためのアドバイスを載せたいと思います。

これから新築を買う方は是非失敗しないために参考にして下さいね。

家の構図やデザイン、外壁の色の見本、外壁のデザインなど資料を見て決めるのですが、新築が完成してから見ると思い描いていた色じゃない、デザインじゃないとガッカリ落胆する方も多いようです。

出来上がってから文句を言っても直し費用も負担してくれなくて実費を取られる場合も多々あります。

外壁の場合は特に気を付けましょう。外壁の色の種類はかなり豊富で、1トーンずれるだけでかなりイメージが変わるからです。

必ず資料や外壁に実際に塗った壁紙の写真を取り揃えてる所で決めて下さい。

「こんな感じ」というニュアンスで言うのは一番危険なパターンで、後々失敗だと文句を言っても「はっきり色番号で指定しなかったそちらの責任です」と片付けられてしまいます。

一生に一度の家族の居場所「新築の家」はゆっくり時間をかけて、色んな会社を吟味しましょう。

特に外壁の失敗はしないように注意して選んで下さい。

新築外壁失敗-やらかした!新築の外壁で失敗した事例集?

ああああああああああああ

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